De acordo com um levantamento recente do Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (FGV Ibre), a rentabilidade dos imóveis alcançou 19,1% neste ano. O estudo aponta para uma recuperação progressiva do mercado imobiliário desde a crise sanitária da Covid-19, com sinais claros de valorização dos aluguéis em grandes capitais como São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte, retomando os patamares registrados antes da pandemia.

O que impulsionou esse crescimento expressivo?

Segundo o relatório, esse aumento é fruto da combinação entre o rendimento gerado pelos aluguéis e a valorização média dos imóveis no período analisado. Em 2024, o retorno médio anual com aluguéis residenciais subiu de 5,7% (em 2023) para 6,2%. Já a rentabilidade bruta total dos imóveis saltou de 10,6% para 12,9%, com base no Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), que acompanha a variação nos preços de venda com base em dados de financiamentos imobiliários fornecidos pelos bancos. Algumas capitais se destacaram com índices superiores à média nacional, como Rio de Janeiro com 12,9% ao ano, São Paulo com 17,2% e Belo Horizonte alcançando 26,6%.

O setor imobiliário no Brasil se mantém como umas das melhores opções para quem busca rentabilidade

O mercado imobiliário brasileiro segue como uma das formas mais seguras e promissoras de investimento. A rentabilidade obtida em 2024 reforça essa percepção, e as projeções indicam a continuidade dessa tendência positiva. Trata-se de um setor que demonstra resiliência mesmo diante de cenários econômicos desafiadores, mantendo-se atrativo tanto para investidores quanto para consumidores. Para quem busca retorno consistente e investimento a longo prazo, o mercado imobiliário se destaca como uma das melhores escolhas para este momento.

Escrito por Jorge Urdaneta – Analista de Marketing.